1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
中央区
167.8万円/㎡
前年比+52.7%
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エスポワール銀座東
東京都中央区新富二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩1分
1998年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
6,241万円
180.5万円/㎡
3,624
5,369
7,114
8,859
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
180.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,369万円〜7,114万円
155.3万円/㎡〜205.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
エスポワール銀座東
6,580万円（190.3万円/㎡）/ 4階 / 34.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は145.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 6,580万円 | 190.3万円 | 4階 | 34.58㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/26 | 7,998万円 | 220.9万円 | 8階 | 36.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/22 | 6,780万円 | 196.1万円 | 4階 | 34.58㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/21 | 7,699万円 | 184.8万円 | 8階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 5,480万円 | 151.4万円 | 8階 | 36.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/30 | 5,190万円 | 150.1万円 | 4階 | 34.58㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/22 | 5,300万円 | 153.3万円 | 4階 | 34.58㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/09 | 5,480万円 | 131.5万円 | 7階 | 41.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 6,480万円 | 155.5万円 | 2階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/16 | 4,690万円 | 135.6万円 | 8階 | 34.58㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/13 | 4,750万円 | 137.4万円 | 8階 | 34.58㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/01 | 4,680万円 | 135.3万円 | 7階 | 34.58㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 123.8万円 | 7階 | 36.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,040万円 | 111.6万円 | 7階 | 36.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/14 | 3,980万円 | 109.9万円 | 7階 | 36.2㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,140万円 | 114.4万円 | 7階 | 36.2㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 129.1万円 | 7階 | 41.67㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/09 | 4,350万円 | 120.2万円 | 7階 | 36.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,880万円 | 117.1万円 | 2階 | 41.67㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は168.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | エスポワール銀座東 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 6,580万円 | 190.3万円 | 34.58㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/18 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/06 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 8,500万円 | 203.0万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/13 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 6,000万円 | 144.2万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/07 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 5,180万円 | 147.1万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ユニオンマンスリー東日本橋2 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,498万円 | 184.2万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ナビウス東日本橋I番館 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,480万円 | 147.0万円 | 30.47㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/15 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 8,299万円 | 197.6万円 | 42㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 7,999万円 | 197.6万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 5,080万円 | 158.4万円 | 32.07㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/25 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 4,480万円 | 165.5万円 | 27.07㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/21 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 6,980万円 | 177.8万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 6,680万円 | 217.7万円 | 30.68㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/24 | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 6,200万円 | 152.4万円 | 40.68㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ドムール水天宮前 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,799万円 | 149.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,790万円 | 166.3万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ラヴェンナ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,680万円 | 154.9万円 | 36.67㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/23 | ガラステージ日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,700万円 | 164.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/12 | パロス築地 中央区築地四丁目 | 築地駅3分 | 5,890万円 | 208.1万円 | 28.31㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/27 | レフィール日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 6,198万円 | 166.5万円 | 37.22㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 東京日本橋シティタワー 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,980万円 | 150.4万円 | 33.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/12 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 5,880万円 | 145.3万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/18 | グランシティ日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 5,880万円 | 158.1万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/30 | デ・リード日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,399万円 | 159.3万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、中央区では52.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は中央区の平均と比較して13.4%割高です。
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東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造